Hypotéky jsou často využívány i pro dokončené byty
Češi využívají hypotečních úvěrů stále častěji pro nákup dokončeni dokončených bytů a domů. Donedávna rozšířená praxe, kdy zájemci dokončené bytové jednotky hradili často z vlastních prostředků kupujícího, již neplatí. Ačkoliv bývají nové byty a domy nezřídka předmětem investice za účelem dalšího pronájmu, klienti ve velmi vysoké míře využívají hypoteční úvěry nebo stavební spoření.
Počkáme si na hotové
Nákup dokončených domů a bytů prostřednictvím hypotéky je mimo jiné dán stále velmi přijatelným úročením úvěrů. „Stejný typ zákazníka, který kupoval před dvěma lety jednotky v developerských projektech takříkajíc z papíru, si dnes rád počká na dokončené stavby. Ví, že má z čeho vybírat,“ doplňuje Tereza Matoušková, manager projektu Nové byty k nastěhování. Právě tento internetový portál (www.novebytyknastehovani.cz), provozovaný společností Labartt Properties, soustřeďuje nabídku již dokončených nebo dokončovaných bytů a domů v Praze a v dalších městech.
Místo vlastních zdrojů hypotéka
Zkušenosti odborníků hovoří jasně: i v případě realizovaných developerských projektů převažují klienti, kteří hradí byt částečně nebo cele hypotékou. Není výjimkou, že zájemce z vlastních zdrojů uhradí pouze rezervační poplatek a zbytek kryje hypotékou. Také díky vstřícnému úročení a individuálním nabídkám bonitním klientům ze strany bank jsou s využitím hypotéky nakupovány nemovitosti v nejvyšším cenovém segmentu. „Takové zákazníky poznáme podle toho, že je nejprve zajímá byt či dům a teprve poté se rozhodují mezi tím, jaký způsob financování zvolí. Obracejí se na vlastní banku nebo využijí doporučení zprostředkovatele hypoték. Snaží se kombinovat i zdroje ze stavebních spoření,“ doplňuje Tereza Matoušková. A dodává, že výše hypotéky kolísá od 50 do 100 % kupované nemovitosti.
Nejčtenější články v rubrice Bydlení:
- Co o vašem domovu prozradí náš čich?
- Proč s vaší myčku neušetříte více?
- Každý interiér si zaslouží originalitu
